Wybór waluty, w jakiej wziąć kredyt, może przysporzyć o ból głowy niejednego doradcę finansowego.

Pytanie o walutę pojawia się za każdym razem, kiedy rozważamy wzięcie kredytu na zakup nieruchomości.

W ostatnim czasie, kiedy termin wprowadzenia rekomendacji T zbliża się nieuchronnie banki sięgają po następujące rozwiązanie. Bierzesz kredyt w dwóch walutach. Czyli, zamiast kredytu w euro 100% (czyli, cały w jednej walucie) otrzymasz np.:

50% w euro i 50% w zł

Gdzie korzyść?

Jeżeli wymagany wskaźnik LTV będzie wynosił 80% (Rekomendacja T – 20% wkładu własnego) dla kredytu w euro jest to:

1. 80% LTV w euro, ale już

2. 50% w euro i 50% w zł, może oznaczać, że jeżeli LTV dla euro będzie 80% a dla złotówki 100% to średni LTV będzie 90%. Czyli o 10% wyższy od pierwotnego. Jeżeli dla kredytów złotowych bank zaproponuje LTV na poziomie 110% to średni LTV wyjdzie na poziomie 95%.

PulsPieniadza.pl